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中国资金撤出全球房产市场,韩国投资者正填补空缺,反映了什么?

[摘要]尽管美国pmi指数疲软已证实美国经济衰退的巨大风险,但美国仍将疲软原因归咎于美元的强势和美联储不肯一次性大幅降息。据悉,美国认为美联储和美联储主席鲍威尔是导致美国经济数据疲软的“罪魁祸首”。据悉,目前

众所周知,中国基金正逐渐退出全球房地产市场。投资者也在接管因中国基金撤出而一直空缺的市场份额。根据10月2日的最新媒体报道,随着中国基金退出全球房地产市场,韩国投资者正在填补市场缺口。

统计显示,截至今年8月,韩国投资者在国际商业房地产市场的投资额约为68亿美元,是中国企业投资额的四倍多。最近最引人注目的案例之一是韩国企业从中国安邦保险集团(Anbang Insurance Group)手中购买了价值58亿美元的美国豪华酒店。

那么,为什么韩国投资者开始向房地产转移资金?一些分析师认为,日本此前对韩国的限制在韩国企业中造成了危机感。同时,为了避免股票等传统金融资产的波动,投资房地产无疑是韩国企业的最佳选择。据韩国上市公司首席投资官张东勋称,随着韩国人口老龄化和低利率的持续,韩国企业对海外房地产的投资需求不断增加。

事实上,韩国投资者对全球房地产的投资已经超过了对国内市场的投资。据了解,随着韩国鼓励人们为退休储蓄更多资金,韩国资产管理行业的规模扩大了一倍多,这也意味着韩国投资者需要找到更多可以消耗大量资金的投资项目。

值得一提的是,韩国资产管理行业的扩张也导致韩国增加了在其他国家的投资。根据韩国的数据,韩国今年第二季度的外国直接投资增长了13.3%,达到150.1亿美元,为1981年以来的最高水平。其中,制造业投资同比增长14.3%。中国投资增长123.7%,至20.8亿美元。

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