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　　近日，關(guān)于迪拜“職業(yè)乞丐”月入27萬元迪拉姆(約合人民幣47萬元)的報道，讓不少人心旌搖蕩。不過，拋卻報道中的金錢描繪，在這充斥著豪車、黃金與美女的“天堂”迪拜的光鮮背后，還有著鮮為人知的另一面。

“天堂”迪拜正陷入“石油困局”之中

　　作為阿聯(lián)酋人口最多的城市以及中東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和金融中心，迪拜向來以揮金如土著稱。因而，在這里乞討之所以能有如此“錢途”大好，除了得益于當(dāng)?shù)厝说淖诮绦叛?，還在于迪拜這個城市本身經(jīng)濟(jì)活力無限。

　　從最新數(shù)據(jù)來看，即便在去年全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境皆不景氣的背景下，迪拜的經(jīng)濟(jì)增長率仍高達(dá)4%。但值得注意的是，迪拜在去年前9個月的經(jīng)濟(jì)增長率曾達(dá)到4.5%，正是最后一個季度的不佳表現(xiàn)拉低了經(jīng)濟(jì)增長的平均值。這令部分分析師猜測，迪拜正陷入同其他中東國家一樣的“石油困局”之中。

　　事實(shí)上，與多數(shù)中東城市不同，迪拜的石油和天然氣產(chǎn)業(yè)僅貢獻(xiàn)了該城市GDP的4%，而真正給迪拜經(jīng)濟(jì)“打雞血”的其實(shí)是貿(mào)易、金融服務(wù)、航空、旅游和房地產(chǎn)業(yè)。這意味著，與其說迪拜的經(jīng)濟(jì)容易受國際油價下滑影響，倒不如說是對國際貨幣流異常敏感令迪拜在當(dāng)前動蕩的金融環(huán)境中受到波及。

　　不過，油價走低的隱患仍不可忽視。今年開年以來，油價下跌超過20%，并創(chuàng)下12年新低。在全球各大石油國家紛紛望油價而興嘆之際，儲蓄下滑的阿布扎比政府也開始在與石油相關(guān)的多個領(lǐng)域勒緊褲腰帶了。繼去年8月取消燃油財政補(bǔ)貼以節(jié)省政府開支后，迪拜又于上個月首次宣布將向機(jī)場乘客收取“機(jī)場建設(shè)費(fèi)”。此外，受油價引發(fā)的避險情緒影響，迪拜商業(yè)銀行去年還取消了一項(xiàng)總價值7.5億美元的債券發(fā)行計劃。

　　此外，國際油價的萎靡不振也牽連了占迪拜GDP比重高達(dá)14%的房地產(chǎn)業(yè)。根據(jù)仲量聯(lián)行研究，受到全球油價下跌影響，迪拜房地產(chǎn)價格或繼續(xù)下降。這主要是由于油價下降影響了來自沙特、伊朗和俄羅斯的買樓“?？?rdquo;，進(jìn)而波及到房地產(chǎn)市場。

　　受此影響，一直炙手可熱的迪拜房地產(chǎn)市場進(jìn)入了調(diào)整期。根據(jù)地產(chǎn)咨詢公司Cluttons的報告，迪拜去年的住宅價格下降了3.5%，并預(yù)計2016年全年將繼續(xù)下跌3%-5%。

　　阿聯(lián)酋EmiratESNBD銀行最新的國內(nèi)經(jīng)濟(jì)指數(shù)顯示，由于旅游業(yè)、建筑業(yè)和批發(fā)零售業(yè)遭遇寒冬，迪拜正經(jīng)歷著2009年以來第一次周期性私營部門收縮。此外，迪拜以貿(mào)易和金融服務(wù)為支撐的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成決定了本身易受風(fēng)險資本和貨幣市場影響的“體質(zhì)”。為此，阿布扎比此前計劃動用巨大的主權(quán)財富資產(chǎn)以強(qiáng)化阿聯(lián)酋各酋長國之間的金融聯(lián)系，這被看做是迪拜在當(dāng)前金融環(huán)境下的一個突破口。